ハワイの不動産購入と為替の影響

ハワイの不動産購入と為替の影響

2013-02-24

不動産は、大きな買い物です。
そしてコンドミニアムを買う場合、日本で買うのと違い為替が大きく影響してきます。

例えば、$500,000で物件を購入する場合。

1ドル=90円の場合と95円では、どれくらいの差があるでしょうか?
1ドル=90円だと:$500,000X90円=4500万円 
1ドル=95円だと:$500,000X95円=4750万円
1ドル=110円だと:$500,000X110円=5550万円

5円違うだけで、250万円の差が出てきます。

10円違うと、500万円の差がでることになります。

また買ったときに1ドル90円の人が1ドル100円になれば為替ベースですが1割物件価値が上昇したことと同じですね。

うまく為替を利用してタイミングを逃さないようにすることも、コンドミニアムを購入する上で重要になってきます。


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