ハワイのコンドミニアムの相場は?

ハワイのコンドミニアムの相場は?

2011-06-21

ハワイのコンドミニアムの相場ですが、日本も同じだと思いますが、エリア(地域)によってかなり差があります。東京都内と他の都道府県を比較した場合と同じだと思います。

例えば、ワイキキで、1ベッドルーム、1パーキング付の土地所有権付物件だと、過去半年間(2010年12月20日~2011年6月20)の売却価格を調べますと、平均売却価格が約35万ドルです。(トランプタワーの1ベッドルームを除く) ワイキキで2ベッドルームだと平均売却価格が約68万ドルとなっています。

アラモアナ地区とカカアコ地区(アラモアナショッピングセンターの東側)で、2ベッドルーム、1パーキング以上の土地所有権付物件だと、過去半年間(2010年12月20日~2011年6月20)の平均売却価格は、約83万ドルとなっており、ワイキキよりもかなり高くなります。その理由として、アラモアナ、カカアコ地区には、高級コンドミニアムおよび比較的新しいコンドミニアムが多いということがあります。

ドルでは、相場の感覚がわかりにくいと思いますので、日本円に換算してみられると良いと思います。例えば、1ドル85円で計算しますと、ワイキキの駐車場付1ベッドルーム(土地所有権付)が約35万ドルですので、日本円に換算しますと約2975万円となります。

もちろん、スタジオタイプですと、1ベッドルームより低価格の場合もありますし、1ベッドルームでも平均売却価格より低い物件もありますので、詳細はおたずねください。最初にだいたいの相場をお知りになって、それから、ご予算を決められると現実的に進められると思います。

※本記事は2011年6月に書かれた記事です、相場の変動で価格が変わっていることがある可能性をご了承ください。


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