オアフ島不動産統計 コンドミニアム 2019年3月

オアフ島不動産統計 コンドミニアム 2019年3月

ホノルル不動産協会の発表したオアフ島の不動産統計です。
コンドミニアムに限定したものですがご参考ください。

売却物件数

2019年3月

467

2018年3月

485

比率

-3.7%

中間売却価格

2019年3月

$429,000

2018年3月

$435,000

比率

-1.4%

新たな販売物件の数

2019年3月

712

2018年3月

687

比率

3.6%

販売物件数

2019年3月

2349

2018年3月

1905

比率

23.3%

平均売却価格

2019年3月

$515,150

2018年3月

$485,145

比率

6.2%

売値に対しての売却価格比率

2019年3月

97.7%

2018年3月

98.9%

比率

-1.2%

データに対するコメント

このデータからどのようなことが言えるでしょうか?
価格に関しては、さほど変化がないようです。
しかし、販売物件数を見ますと、昨年よりも約23%増加しています。

これは、新築コンド建設が増加している影響もあると思います。

ほんの数年前までは、多くが古い中古物件でしたから、そのときと比較しますと、
今は中古物件、築浅物件、そして新築物件と買手にとっては選択肢が増えていることになりますので、

現在、購入をご検討の方は、それぞれの目的に合わせた選択が可能になってきたと思います。


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